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世联行1.98亿元间接收购昆仑工坊项目物业所有权

作者:匿名 人气:861 时间:2019-10-09 18:01:06
摘要:公司表示,项目后期将作为长租公寓经营实现溢价收入,公司将通过精细化管控、特殊获取价值的能力,以服务业为依托,提高管理效率,注重管理的细致度,保障租金利益的获取;积极探索并实现长租公寓资产证券化产品,寻

公司表示,项目后期将作为长租公寓经营实现溢价收入,公司将通过精细化管控、特殊获取价值的能力,以服务业为依托,提高管理效率,注重管理的细致度,保障租金利益的获取;积极探索并实现长租公寓资产证券化产品,寻求资产证券化出路。

分析认为,公司主要发展集中式长租公寓——红璞公寓,集中式公寓最大的难点在房源获取环节。目前红璞公寓开业4万间左右,在手房源10万间,长远目标100万间。按照未来长租公寓总量在2800万间左右的假设,公司市占率能达到3.6%。在低收益的租赁行业中,公司的长租业务净利率能达到10%,单间房源一年净利润约2000元。

“我们预计,二级市场的剧情反转也会影响到一级市场。高估值的中后期项目会首先受到影响,变现吃力和玩概念的伪教育独角兽公司更是如此。一级市场的早期项目势必也会受到影响,因此打好基础、提高资金效率,对于小公司而言尤为重要。”廖丰说。

此次世联集房通过获得昆仑工坊项目三处不动产物业所有权,来改造成公司目前运营的“红璞公寓”品牌项目,是公司进入存量市场、深化用户服务的又一重要举措。

惠誉评级公司的博彩业分析师亚历克斯•布曼兹尼(Alex Bumazhny)称:“中国游客热衷于中国式的体验。他们更倾向于亚洲特色的服务设施。在澳门的永利大酒店内,酒店的餐厅是中式的,菜单也为中文”。

作为专注于集中式长租公寓的行业龙头,公司约40%的房源来自与保利、中海、华润等60余个地产开发商楼盘托管等方式的合作,另有近40%房源来自与村集体共同开发租赁住房项目。近期公司17.3亿元可转债获批,将专门用于世联集房长租公寓建设。预计在政策端对租赁住房的大力推进和支持下,未来此业务将迎来广阔的发展空间。

本次“2018中山状元坊红木家具博览会(状元坊·红博会)”由中山市电商协会指导,由中山市状元坊古典家具有限公司主办;围绕2018,“状元坊·红博会”的主题:“为传承而生”,启动会全体成员积极参会,共谋行业发展大计。

据悉,此次演练强度大、临机情况多,学员从组织战斗到复盘检讨,全程自主指挥、自主决策、自主保障,全面锤炼战场意识、敌情观念和战术素养。为增强真打实抗效果,演练机动导调指挥部还专门成立联合考评组,对接实战标准要求,综合制订演练评比办法,对各参演分队进行考评,演练全程充满硝烟味。

云梦县位于湖北省中部偏东,县域面积604平方公里,是湖北国土面积最小的县,也是湖北的文物大县,其中最著名的要数震惊世界的睡虎地秦代竹简,最早的木牍家信、六博棋、被誉为“华夏第一楼”的东汉陶楼、精美绝伦的战国磨光彩陶、秦汉漆木器等都出自云梦,为云梦泽增添了厚重的历史文化底蕴。

中证网讯(记者欧阳春香)世联行(002285)12月14日晚间公告,拟通过全资子公司世联集房收购昆仑建设持有的杭州三箭装饰工程有限公司100%的股权,进而持有标的公司名下的杭州昆仑工坊项目物业所有权,收购价款总额为1.98亿元。

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